Tren Lansekap Rumah dan Taman

Menciptakan ruang luar yang sempurna bukanlah sesuatu yang dianggap enteng oleh pemilik rumah. Memotong rumput setiap minggu adalah awal yang baik, dan menggabungkan kiat pencahayaan luar ruang Matt Blashaw juga merupakan langkah ke arah yang benar.

Tapi apa lagi yang bisa kamu lakukan? Nah, Asosiasi Profesional Lansekap Nasional telah merilis tren lansekap terbaik 2019. Dan perancang lansekap Sara Bendrick, pembawa acara "I Hate My Yard" DIY, "penulis" Big Impact Landscaping: 28 Proyek DIY yang Dapat Anda Lakukan dengan Anggaran untuk Mempercantik dan Menambahkan Nilai ke Rumah Anda, "dan juru bicara STIHL, memberikan wawasan mengenai laporan NALP - dan menambahkan beberapa tren lansekapnya sendiri.

Lewatlah sudah hari-hari baik / atau lanskap. “Banyak orang memiliki ruang terbatas, sehingga menciptakan lansekap dengan fitur multi-fungsi dapat menambah nilai properti yang substansial, selain sebagai bagian percakapan,” kata Bendrick.

Baca Juga : Kegunaan Talang Air Rumah dan Harga Talang Air

Misalnya, dinding penahan juga bisa berfungsi ganda sebagai tempat duduk, dan alih-alih hanya pagar privasi, pertimbangkan taman yang bisa dimakan di terali. “Contoh yang menyenangkan adalah membuat gim lubang jagung di dek belakang dengan membuat papan lubang jagung rata ke dek dengan engsel. Anda dapat mengangkatnya terbuka untuk bermain dan meletakkannya kembali setelah selesai, ”kata Bendrick.

Menghabiskan lebih banyak waktu di luar rumah tidak berarti menghabiskan lebih banyak waktu bekerja di luar rumah. Dan pemilik rumah sedang mencari alat untuk membuat perawatan kebun lebih nyaman. "Inovasi terbaru termasuk penyiram cerdas dan mesin pemotong rumput robot - tetapi saya sarankan memiliki dealer servis untuk melakukan pemasangan awal," kata Bendrick.

“Meskipun luar biasa bahwa begitu banyak pekerjaan lansekap sedang diotomatisasi, membuat tangan Anda kotor di taman tidak akan pernah ketinggalan zaman,” katanya. Namun, Anda dapat menggabungkan teknologi dengan talang air sambil juga merasa terhubung dengan ruang Anda.

“Pergola selalu menjadi tren di buku saya. Saya mencintai mereka karena banyak alasan, tetapi terutama karena mereka membawa skala, detail, dan keteduhan pada suatu ruang, menjadikannya lebih menarik dan mengundang, ”kata Bendrick.

Dan karena mereka sangat fleksibel, dia mengatakan lebih banyak orang melihat nilai dari menambahkannya di lanskap mereka. "Menggabungkan fasilitas untuk membuat mereka lebih nyaman lebih lama, seperti mister, kipas angin, pemanas ruang, pencahayaan, kisi-kisi yang bisa diatur, dan layar teduh pull-down."

Pops warna menambahkan pizazz ke lanskap apa pun. Bendrick mengakui bahwa pink secara tradisional bersandar feminin, tetapi berpikir warna, secara umum, dipandang lebih netral gender. "Saya berharap melihat warna pink digunakan dalam desain maskulin dan feminin," katanya.

"Cara yang bagus untuk menggabungkan warna merah muda adalah menciptakan lanskap modern dengan semua tanaman yang mengalir putih, dedaunan hijau, beton arang, fitur air balok-baja baja dan dinding aksen merah muda." Kecenderungan lain adalah menggunakan mawar merah muda, kembang sepatu, petunia, dan zinnias di hamparan bunga untuk menambah warna.



Baca Juga : Sejarha Atap Joglo dan Filosofis Atap Joglo Modern

“Saya suka menggunakan bahan baku, khususnya logam dalam desain lansekap. Mereka menambah rasa keabadian dan kekuatan, ”kata Bendrick. Dia merekomendasikan menggunakan panel logam untuk dekorasi, serta fungsi, seperti layar privasi. Tren lain termasuk menggunakan logam dalam fitur furnitur dan air. "Meskipun saya penggemar berat logam, ia melonjak dengan harga lanskap karena biasanya lebih mahal daripada kayu atau plastik," katanya.

Jangan pernah meremehkan kekuatan daya tarik trotoar. Atur panggung untuk pembeli. “Sangat mudah untuk membayangkan diri Anda bersantai di rumah dengan lanskap yang terawat baik, ruang luar atap joglo dan taman penuh,” kata Bendrick.

Dan dia merekomendasikan membuat lansekap yang melengkapi rumah. Juga, jangan hanya mendesain untuk penggunaan musim panas. Misalnya, lubang api dan perapian luar ruangan dapat membantu Anda menghibur di musim gugur dan musim dingin.

Menambah Kemewahan Rumah Bak Hotel

Di sebagian besar kamar hotel, ada tempat untuk semuanya, yang mengurangi kekacauan di kamar Anda. “Declutter ruang Anda, terutama meja samping tempat tidur Anda. Menyimpan hanya yang penting (dan mungkin beberapa bunga potong segar) membantu menghadirkan rasa tenang dan kesederhanaan, ”kata Hammerman.

Menghapus item yang tidak perlu juga menciptakan lebih banyak ruang di ruangan - membuatnya tampak lebih besar. Dan Anda tidak perlu memiliki walk-in closet. "Kami melihat banyak klien kami mendesain ulang suite master mereka yang dilapisi dengan pintu lemari Ornare yang menjadi bagian dari desain ruangan, dan membiarkan tempat tidur melayang di kamar - pulau pribadi instan," kata Claudio Faria, direktur Ornare AMERIKA SERIKAT.

Baik atau buruk, palet tipe Barat Daya yang hangat ini dikaitkan dengan rantai hotel massal, jadi, jika Anda memilih kemewahan atau butik, kebalikan yang tepat dalam hal warna dan desain adalah kuncinya, ”jelas Benjamin Pakar Desain dan Warna Moore, Nivara Xaykao.

Baca Juga : Sejarah Genteng Metal dan Jenis Genteng Metal Pasir

“Tidak ada yang mengalahkan dinding putih yang garing, dan untungnya, ada produk cat baru di luar sana yang dapat membuat dinding kamar Anda terlihat asli. Dia merekomendasikan Chantilly Lace sebagai salah satu kulit putih favorit perusahaan untuk mencapai tampilan ini.

“Untuk menghadirkan sentuhan desainer ke ruang angkasa, jaga agar aksen tetap dingin dan netral dengan warna abu-abu yang menenangkan dan grafik. Pernyataan warna yang berani dapat mengubah kamar mandi menjadi tempat perlindungan khusus. ”

Biru tua juga menenangkan dan selalu bergaya. "Terakhir, jangan lupa cat kilauan. Glos yang lebih tinggi di tempat yang tepat, seperti lemari dan lis, benar-benar dapat meningkatkan daya tarik dalam ruang, ”kata Xaykao.

Dan ada tips dan alat lain untuk membantu Anda mengubah pencahayaan - misalnya, Mike Deschamps, Direktur Pemasaran Produk AS di Philips Hue Signify, merekomendasikan untuk melapisi pencahayaan Anda dengan genteng metal - dengan pencahayaan ambient, aksen, dan tugas - untuk menciptakan kembali getaran hotel mewah di rumah.

“Pencahayaan ambient menerangi ruang Anda secara merata; Anda dapat mencapai ini dengan perlengkapan langit-langit yang tepat atau pencahayaan tersembunyi, ”katanya. “Sumber pencahayaan aksen secara tidak langsung menerangi ruang sambil tetap sebagian besar tersembunyi; misalnya, gunakan bilah lampu Philips Hue Play untuk menyorot elemen tertentu di kamar Anda seperti karya seni atau tanaman. “


Baca Juga : Harga Genteng Metal

Selain itu, Deschamps mengatakan Anda dapat menggunakan strip cahaya di lemari atau di bawah tempat tidur atau sofa. "Terakhir, bawa pencahayaan tugas melalui lampu meja dan lantai untuk memberi Anda cahaya yang Anda butuhkan untuk kegiatan tertentu seperti membaca."

Langkah terakhir adalah menggabungkan karya seni untuk menghidupkan dinding kosong itu. “Hammerman merekomendasikan palet netral hangat untuk menciptakan lingkungan yang menenangkan seperti hotel.

Dan untungnya, Anda tidak perlu menghabiskan banyak uang untuk mendapatkan karya seni yang berkualitas. Anda dapat membeli cetakan seni berbingkai besar untuk menciptakan kembali penampilan yang menarik tanpa merusak bank, ”menurut Alix Greenberg, Pendiri dan CEO ArtSugar, yang merekomendasikan memasukkan seni yang menampilkan pemandangan indah untuk mengingatkan Anda sedang berlibur.

“Seni atau cetakan seni yang menampilkan pantai, gunung, atau bahkan hutan dapat menciptakan perasaan mengembara, mengingatkan Anda untuk berada di sebuah hotel mewah,” kata Greenberg.

Namun, ia merekomendasikan agar warna bingkai tetap sederhana. "Tetap dengan bingkai putih atau hitam untuk tampilan yang chic dan elegan mengingatkan kita pada sebuah hotel mewah."

Merubah Rumah Menjadi Hotel Mewah

Pergi berlibur adalah cara yang bagus untuk bersantai dan menyegarkan diri. Dan jika Anda tinggal di sebuah hotel mewah, penginapan tepi danau, spa resor, atau tempat tidur dan sarapan yang elegan, Anda juga akan menikmati ruang tamu yang subur, dan pengalaman kamar mandi mewah. Namun, Anda dapat menciptakan getaran hotel di rumah Anda sendiri, dan menikmati kehidupan mewah setiap hari. Inilah cara mencapai penampilan itu.

Satu hal yang dinikmati semua orang tentang hotel mewah: tempat tidur mewah. Namun, Wendy Hammerman, Founder & Lead Designer di WLH Interiors, sebuah studio desain interior layanan penuh, mengatakan Anda dapat menciptakan kembali getaran itu dengan berinvestasi di tempat tidur baru.

“Ada sesuatu tentang lembaran yang segar, bersih, dan baru saja dicuci yang bertuliskan 'Aku sedang berlibur!'” Kata Hammerman. Dia juga merekomendasikan selimut bawah yang nyaman dan penutup kasur bulu. "Tambahkan banyak bantal berbulu, semakin halus semakin bagus, dan yang terakhir, tambahkan lemparan di ujung tempat tidur agar terasa nyaman dan mungkin semburat warna."


Baca Juga : Penjelasan Genteng Beton dan Harga Genteng Beton

Karen Otto dari Home Star Staging setuju bahwa linen mewah dapat menciptakan suasana hotel mewah untuk masa inap atau ketika keluarga dan teman datang berkunjung. "Carilah jumlah thread thread lebih tinggi dari 500, dan karena kami menjalankan Airbnb, kami selalu membeli putih untuk kemudahan pembersihan - dan mereka selalu terlihat segar dan menarik," kata Otto.

"Dari bantal yang nyaman hingga handuk putih penyerap lembut di kamar mandi, siapa yang tidak ingin merasa seperti mereka pulang ke rumah untuk tidur malam yang mewah di tempat tidur yang sepertinya dibuat di hotel bintang 5?"

Saat menciptakan lingkungan yang menarik bagi indera Anda, jangan lupa indera penciuman Anda. "Hal pertama yang akan Anda perhatikan ketika Anda tiba di sebuah hotel dan spa mewah kelas atas adalah aromanya," kata Hammerman.

Ketika Anda memasuki resor, dia berkata Anda dikelilingi oleh aroma luar biasa yang membangkitkan perasaan tenang dan nyaman. "Apakah itu pantai, bunga atau bersih dan segar, bau adalah cara yang bagus untuk mengubah ruang Anda dan langsung membawa Anda pergi ke tempat lain tanpa meninggalkan genteng beton rumah."

Hammerman merekomendasikan menggunakan lilin atau alat penyemprot yang bisa Anda dapatkan di toko rumah mana pun. "Nest adalah merek yang populer dengan beberapa aroma untuk dipilih, termasuk favorit pribadi saya, Grapefruit - bersih, segar dan buah." Dia juga merekomendasikan Ocean Mist dan Sea Salt, yang berbau seperti pantai. Dan jika Anda ingin sesuatu yang lebih eksotis, Hammerman menyarankan Moroccan Amber. "Jika lilin bukan urusan Anda, Aroma 360 menawarkan plug-in dengan berbagai opsi yang dapat dipertukarkan, tergantung pada suasana hati Anda."

Jika Anda ingin mengubah kamar mandi Anda menjadi seperti hotel mewah, Celine Marcotte, Manajer Pengembangan Bisnis di GRAFF, merekomendasikan untuk menyegarkan kamar mandi. “Produk yang merangsang indera langsung memberikan nuansa hotel mewah. Air, cahaya, dan suara, diatur dalam keseimbangan harmonis memungkinkan rasa kebugaran yang lebih dalam, sensasi dan pengalaman yang dapat dicapai dengan Aqua-Sense Collection dari GRAFF, yang menggunakan kromoterapi dan lampu LED. "


Baca Juga : Penjelasan Genteng Keramik dan Harga Genteng Keramik
Dan hasil akhir dan tekstur juga dapat meningkatkan daya tarik ruang. "Misalnya, 24K Gold, Rose Gold, dan Matte Black muncul di benak Anda sebagai pilihan mewah." Anda juga bisa mendapatkan ide dari 2019 Trends in Bathroom Technology.

Marcotte juga merekomendasikan aksesori yang dapat memperbarui kamar mandi Anda dan dapat dengan mudah diganti. "Grab bar adalah salah satu cara untuk pergi, memberikan gaya yang baik dan solusi penuaan yang bagus."

Menurut Leah Tuttleman, seorang desainer di Re-Bath, suara dan pemandangan dapat membantu Anda mencapai tingkat relaksasi tertinggi. “Biarkan stres melayang pergi dengan air terjun meja untuk membantu spa Anda mencapai suasana tenang.

Pasang sakelar redup untuk mengatur suasana tenang seperti matahari terbenam untuk menangkap esensi dari suasana tenang spa profesional. ”Dan Anda dapat mencapai pengalaman ini hanya dengan meningkatkan ke kepala pancuran pijat. "Apakah Anda lebih suka pancuran air terjun, bertekanan tinggi atau genggam, desain modern ini yang meniru aliran alami hujan yang turun membuat relaksasi."

Elemen-elemen lain yang mengingatkan pada hotel-hotel mewah kelas atas termasuk faucet tanpa sentuhan dan dispenser sabun, dan Tuttleman mengatakan mereka mudah dipasang. "Juga, bangku yang cocok adalah tambahan yang indah dan fungsional untuk hampir semua shower, dan caddy bawaan membuat penyimpanan menjadi sangat mudah sehingga Anda dapat fokus pada tampilan hotel bintang 5 yang bersih dengan genteng keramik, sederhana, minimalis."

Kamar hotel biasanya menyediakan beberapa pilihan pencahayaan. “Lapisi jendela Anda dengan tirai yang lebih ringan untuk mengakomodasi cahaya penyaringan sinar matahari dan tirai yang lebih berat yang menciptakan efek gelap yang penting untuk tidur larut malam di akhir pekan yang malas,” Hammerman merekomendasikan. "Juga, pertimbangkan bohlam 3 arah di lampu samping tempat tidur Anda yang memberi Anda pilihan lampu baca yang terang atau kesempatan untuk menciptakan suasana yang lebih lembut."

Dan ada tips dan alat lain untuk membantu Anda mengubah pencahayaan - misalnya, Mike Deschamps, Direktur Pemasaran Produk AS di Philips Hue Signify, merekomendasikan untuk melapisi pencahayaan Anda - dengan pencahayaan ambient, aksen, dan tugas - untuk menciptakan kembali getaran hotel mewah di rumah.

“Pencahayaan ambient menerangi ruang Anda secara merata; Anda bisa meraihnya

Bagian Proyek Bangunan Yang Boros Dana

Sementara pemilik rumah biasanya mengambil proyek DIY untuk menghemat uang, ternyata banyak dari mereka yang melanggar anggaran fixer mereka dan menghabiskan lebih banyak dari yang mereka rencanakan, menurut survei terbaru oleh Porch. Sementara 5% dari pemilik rumah menyelesaikan proyek fixer-atas mereka di bawah anggaran, dan 52% selesai pada anggaran, 44% melampaui anggaran. Dan pemilik rumah yang melampaui anggaran, menghabiskan rata-rata 38% lebih dari yang direncanakan.

"Salah satu masalah paling umum yang dapat mempengaruhi semua proyek ini adalah tidak memahami apa anggaran Anda sebenarnya sebelum Anda mulai," kata Mick Lynch, Wakil Presiden Senior Instalasi di Power Home Remodeling di Chester, PA. "Sangat penting untuk menetapkan anggaran yang tepat dan mengidentifikasi apa yang benar-benar Anda butuhkan dan berapa harga barang-barang itu sebelum Anda memulai pekerjaan Anda."

Selain memiliki anggaran yang tidak realistis, kadang-kadang, masalah yang tidak terduga terjadi. Persentase tertinggi dari responden survei menyebut ini sebagai proyek di mana mereka melampaui anggaran.


Baca Juga : Atap Transparan

Ukuran rumah Anda berperan dalam biaya pemasangan HVAC baru. Pemilik rumah sering meremehkan berapa banyak BTU yang mereka butuhkan untuk mendinginkan rumah. Pekerjaan saluran adalah bidang lain yang dapat meningkatkan biaya. Namun faktor lain adalah jenis HVAC yang diinstal. Beberapa merek (relatif) murah, sementara merek lain harganya jauh lebih mahal. Selain itu, biaya pemasangan bervariasi menurut perusahaan. Itu sebabnya anggaran HVAC Anda seharusnya tidak didasarkan pada berapa banyak rekan kerja atau teman keluarga membayar untuk sistem mereka.

Namun, Nathan Outlaw, Presiden Onvico, perusahaan konstruksi di Thomasville, GA, mengatakan sangat mungkin untuk tetap di bawah anggaran. “Anda perlu menemukan perusahaan yang bagus, mendapatkan proposal yang tegas, dan menggunakan kontrak,” saran Outlaw.

“Plumbing dapat melebihi anggaran selama perbaikan atau renovasi ketika masalah dengan saluran yang ada ditemukan. Terkadang pipa tua mulai berantakan atau tidak bisa digunakan lagi dan perlu diganti, ”kata Outlaw.

Pemilik rumah mungkin menghadapi masalah lain ketika mereka memutuskan untuk memindahkan komponen pipa ledeng. Misalnya, Audrey Monell, Presiden Forrest Anderson Plumbing dan AC di Phoenix, AZ, percaya bahwa Anda harus berpikir dengan hati-hati sebelum memindahkan pancuran. "Meskipun akan meningkatkan keseluruhan tampilan dan tata letak kamar mandi, itu akan menciptakan lebih banyak pekerjaan dan biaya," ia memperingatkan.


Baca Juga : Harga Atap Transparan

“Itu karena kamu harus memindahkan saluran shower juga, yang bisa menjadi proyek pipa besar. Jika selokan tidak dipasang atau disegel dengan benar, Anda berisiko membiarkan gas sewer masuk ke rumah Anda - bahaya kesehatan yang serius. ”Bahkan jika Anda hanya memindahkannya dari jarak dekat, Monell mengatakan Anda mungkin perlu memasang pipa baru atau Anda mungkin mengalami kerusakan air yang serius di jalan.

Jika Anda berpikir untuk mengubah ruang bawah tanah Anda, Anda harus jelas tentang tujuan dari ruang "Jika Anda mengubahnya menjadi ruang yang menyenangkan untuk hang out, itu adalah satu proyek. Tetapi jika Anda mencoba membuat ruang hiburan dengan home theatre, itu proyek yang sama sekali berbeda yang akan membutuhkan ruang lingkup pekerjaan yang berbeda, dan secara drastis meningkatkan anggaran Anda, "kata Lynch.

Juga, kadang-kadang, pemilik rumah tidak menganggap bahwa ruang bawah tanah perlu dipanaskan. “Secara fisik memanaskan ruang bawah tanah yang dingin adalah tugas yang lebih besar, karena biasanya membutuhkan perbaikan infrastruktur untuk dibuat ke ruang, termasuk penambahan pekerjaan saluran atau sumber panas,” menurut Marla Mock, VP Operasi di Pemanasan Air Serv & Pendingin Udara . Dia mengatakan Anda mungkin perlu ventilasi panas tambahan, lantai berpemanas, atau opsi pemanas khusus basement. "Tapi maklum bahwa pemanas ruang listrik bukanlah solusi ideal sehari-hari." Mock menjelaskan.


Baca Juga : Harga Solartuff

“Kamar mandi sering kali dapat dipengaruhi oleh‘ Pinterest Diet, ’di mana pemilik rumah mulai berbelanja dan memutuskan mereka harus memiliki apa yang mereka lihat di papan gambar,” kata Outlaw. "Ini dapat mengubah kesombongan stok menjadi potongan yang dibuat khusus, ubin sederhana menjadi desain yang rumit, dan dinding padat menjadi kaca."

Lynch setuju, dan mengatakan bahwa pelanggannya sangat bersemangat ketika memilih barang untuk kamar mandi. “Sangat menyenangkan bagi mereka untuk melakukan langkah-langkah singkat di toko perbaikan rumah dan menetapkan anggaran mereka berdasarkan produk yang mereka lihat di toko.” Tetapi kemudian, dia mengatakan bahwa mereka pulang, melakukan penelitian lebih lanjut, dan memutuskan untuk mulai menukar cahaya perlengkapan, tenggelam, dll. "Sekarang, mereka menemukan total keseluruhan mereka telah meroket, tetapi pada titik ini mereka telah menjadi melekat pada fitur-fitur baru pada atap transparan dan sekarang berkomitmen untuk mereka."

Tren desain dapur 2019 dapat memberikan inspirasi - tetapi terkadang, mereka juga membuat pemilik rumah menghabiskan lebih banyak dari yang seharusnya. “Peralatan umumnya melebihi anggaran ketika pemilik rumah pergi berbelanja dan memutuskan mereka membutuhkan fitur terbaru dan terhebat - seperti mungkin mengirim tweet dari lemari es,” jelas Outlaw.

Desain Rumah Atap Berbentuk Kubah

Langit-langit kubah menambah keindahan dan minat arsitektur, sementara membuat ruangan terlihat lebih besar dan lebih luas. Apakah itu kubah plafon tersembunyi, kubah plafon mount permukaan, atau kombinasi keduanya, ini adalah salah satu elemen desain yang menjadi titik fokus yang jelas di dalam ruangan. Tim ahli kami mengungkapkan apa yang perlu Anda ketahui jika Anda mempertimbangkan langit-langit kubah di rumah Anda

Langit-langit kubah bersifat klasik dan desain simetris, ”menurut Garret Eakin dari Garret Eakin Architect di Chicago, IL. "Jika Anda menyukai drama simetri, langit-langit berkubah adalah untuk Anda."

Foto di atas menunjukkan salah satu proyek langit-langit kubah Eakin. "Kami menggunakan formulir dengan maksud untuk mengintegrasikan jendela cerita yang jelas di atas meja, mencuci ruang dengan cahaya alami dan buatan," jelasnya. "Kubah mengintegrasikan atap fungsional dengan estetika cahaya alami yang hebat."


Baca Juga : Atap Polycarbonate

Langit-langit kubah populer di pintu masuk dan ruang tamu dan ruang makan, tetapi mereka juga dapat digunakan di lokasi lain. “Saya suka langit-langit berkubah di atas sudut sarapan atau bahkan ruang baca kecil dari kamar tidur utama,” kata Nathan Outlaw, presiden di Onvico, perusahaan kontraktor dan desain umum di Thomasville, GA.

Saat digunakan di jalan masuk, Outlaw mengatakan penting untuk memikirkan jenis tayangan yang Anda coba buat. "Saya pikir mereka membuat kesan keren di entri depan, tapi bisa jadi dengan seberapa megah perasaan mereka," kata Outlaw. "Kau ingin rumah terasa mengundang dan langit-langit kubah yang ditempatkan dengan buruk bisa terlihat megah jika menggunakan atap polycarbonate."

“Langit-langit kubah dapat mengambil lebih banyak perencanaan dalam konstruksi dan desain dan akan mengambil pedagang terampil untuk melakukan dengan benar,” kata Outlaw. "Jika pemilik rumah menginginkan langit-langit kubah, saya akan menyarankan mencari kontraktor yang telah melakukan sebelumnya dan meminta untuk melihat - secara langsung - contoh dari pekerjaan mereka."

Kubah menambah kesan ruang dan rasa tempat pada sebuah ruangan, ”menurut Leslie Saul dari Leslie Saul & Associates Architecture and Design di Cambridge, MA. "Mereka menambah ruang karena langit-langit yang lebih tinggi membuka tutup langit-langit," katanya. "Mereka menambahkan tempat karena kubahnya memberi titik tengah, identitas, dan rasa nyaman bagi mereka yang duduk atau berdiri di bawahnya." Foto di atas adalah salah satu desain langit-langit kubah Saul.


Baca Juga : Harga Polycarbonate

Detail langit-langit berbentuk kubah atau bundar adalah fitur khusus yang akan membedakan ruangan Anda dari yang lain, ”menurut Terry Southwick dari Southwick Construction di North Hampton, NH. "Serambi, di atas meja makan, atau kantor adalah aplikasi terbaik menurut saya," katanya. "Anda dapat membuatnya tetap putih dan putih, atau mengecatnya dengan warna langit, atau memperindah dengan cat khusus tergantung pada dekorasi Anda."

Foto di atas adalah salah satu desain kubah Southwick. "Langit-langit kubah benar-benar fitur pernyataan yang dapat memicu ruangan - dengan perlengkapan pencahayaan di tengahnya," kata Southwick. "Dengan pencahayaan LED di sekelilingnya, itu dapat membuat kesan yang hebat atau menjadi detail klasik yang halus untuk rumah Anda," jelasnya. "Ini adalah fitur khusus, dan jelas menambah biaya untuk proyek Anda, tetapi harus masuk akal dengan kontraktor yang baik."

Ada kit yang tersedia yang dapat dipasang di langit-langit dan dipangkas dan dicat, ”kata Southwick. "Cara terbaik adalah dengan membuat bingkai dan plester kustom dengan penambahan cetakan mahkota untuk menghabisi seluruh ruangan." Archways & Ceilings adalah salah satu perusahaan yang membuat kit langit-langit kubah. Perusahaan menyediakan instruksi tentang cara mengukur kit kubah dan menentukan apakah Anda ingin cincin cahaya. Langit-langit kubah dikirimkan dalam kotak, dan dapat tiba dalam 3 hingga 10 hari kerja.

Langit-langit kubah tidak boleh terbatas pada museum, menurut Nicole Durosko dari Warburg Realty. "Ketika ditemukan di sebuah apartemen Kota New York, pesona klasik yang rumit secara otomatis ditambahkan ke rumah." Tapi dia mengakui bahwa itu tidak diminta oleh permintaan populer.


Baca Juga : Kekuatan Atap Polycarbonate

Karen Kostiw dari Warburg Realty tidak berpikir bahwa langit-langit kubah populer di daerah perkotaan yang besar seperti New York City - setidaknya tidak di antara kliennya - tetapi dia mengatakan bahwa langit-langit sangat populer di rumah-rumah yang dapat digantikan oleh City. "Pembeli di luar kota seperti langit-langit yang dirancang secara arsitektur di kamar tidur utama dan ruang besar," kata Kostiw. “Anda juga cenderung melihat langit-langit seperti ini di ruang makan dan ruang tamu.

Namun, Howard Margolis dari Douglas Elliman mengatakan sulit memprediksi secara akurat pembeli rumah mana yang akan menyukai gaya ini atau tidak. "Ketika datang ke langit-langit kubah, itu tergantung pada selera pribadi seseorang dan gaya yang ada dari tempat tinggal mereka," katanya. "Saya menemukan langit-langit kubah lebih sering di rumah Park Avenue dan Fifth Avenue." Dia mengatakan mereka kemungkinan besar ditemukan di pintu masuk atau di rotunda. "Tapi secara umum, saya pikir mereka agak tanggal," simpulnya.

Langkah Mentransisi Dapur

Transitional adalah desain dapur paling populer di tren desain dapur 2019 National Kitchen + Bath Association. Faktanya, 65% dari dapur yang dirancang pada tahun lalu adalah transisi, lebih dari dua kali lipat dapur yang tradisional, kontemporer atau rumah pertanian, menurut Tricia Zach, Analis Riset Pasar di NKBA.

Mengapa dapur transisi begitu populer? Dan, mungkin yang lebih penting, apakah gaya ini cocok dengan estetika desain Anda? Freshome meminta Zach dan John Starck, CEO dan Pemilik Showcase Kitchens di Manhasset, NY, untuk menjelaskan fitur-fitur yang mendefinisikan dapur transisi.

Desain transisi menawarkan yang terbaik dari kedua dunia, memadukan tekstur tradisional dengan desain kontemporer yang halus, ”kata Starck. "Untuk dapur, pikirkan garis geometris, bersih dan praktis untuk countertops, kabinet, cetakan mahkota, dan elemen kerajinan lainnya."

Starck mengatakan non-rewel adalah elemen kunci dari dapur transisi. "Anda tidak akan pernah menyertakan corbels atau appliques hiasan atau fitur dekoratif berat khas dapur tradisional," jelasnya.


Baca Juga : Penjelasan Atap Onduline dan Harga Atap Onduline

Karena dapur transisi sering terbuka untuk ruang tamu, desainer memilih fitur-fitur halus yang menyatu. Terlebih lagi, mereka sering bertujuan untuk mencapai efek ringan dan lapang. "Desainer melaporkan menggunakan warna-warna bersih seperti putih, abu-abu, beiges, tulang dan biru," kata Zach. Itu adalah pilihan yang baik untuk saat ini - dan ketika pemilik rumah memutuskan untuk menjual karena warna netral menarik bagi pembeli.

Dalam dapur transisi, lemari biasanya berwarna terang atau sedang pada kayu yang dicat, serat kayu atau bahan campuran. "Laporan kami mengungkapkan bahwa desainer menggunakan penyimpanan terintegrasi dengan panel tersembunyi, dan pintu tidak lazim seperti laci," kata Zach. Perangkat keras dekoratif matte atau perangkat keras terintegrasi juga merupakan ciri dari gaya desain atap onduline ini.

Dapur putih dengan peralatan stainless steel masih raja - dengan kabinet pulau dan perimeter yang sering kontras, ”jelas Starck. Juga, berharap untuk menemukan kulkas pintu Prancis terintegrasi penuh di dapur transisi. "Desainer telah memberi tahu kami bahwa akan ada kompor induksi bersama dengan oven dinding dan microwave, atau rentang bahan bakar ganda atau gas," kata Zach. Kap mesin updraft dan mesin pencuci pintu standar adalah bahan pokok lainnya dalam desain ini.

Countertops marmer dan bahkan backsplash marmer berfungsi dengan baik untuk dapur transisi, ”kata Starck. Fitur populer lainnya yang mendefinisikan dapur transisi termasuk kuarsa dan kuarsit. "Desainer mengatakan countertop tebal (1¼ inci) dan tradisional atau memiliki tepi air terjun," Zach menjelaskan.


Baca Juga : Penjelasan Atap Zincalume dan Harga Atap Zincalume

Di antara faucet, selesai stainless steel disikat pemerintahan; selesai matte, dipoles atau satin juga populer. Namun, tidak ada preferensi mengenai fungsi faucet. "Desainer memilih faucet yang dikendalikan gerakan, sentuhan atau bahkan manual," katanya.

Lantai bisa berupa ubin atau kayu, biasanya berkilau tinggi, tetapi tidak harus demikian, ”kata Starck. Desainer menggunakan kayu keras dan papan kayu yang direkayasa, melanjutkan perdebatan tentang penggunaan lantai kayu di dapur dan kamar mandi. "Berbagai jenis ubin format besar yang digunakan di dapur transisi termasuk keramik, porselen, dan batu," kata Zach. "Beberapa desainer juga menggunakan vinil mewah."

Desainer menggabungkan berbagai opsi pencahayaan di dapur transisi. "Ini termasuk lampu dan liontin atap zincalume  yang tersembunyi dan peredup serta sakelar tradisional," kata Zach. Pencahayaan undercabinet dan pencahayaan kabinet interior juga merupakan fitur gaya dapur ini. Dan desainer lebih sering menambahkan sensor gerak dan keypad.

“Penerangan, tempat duduk, dan perangkat keras adalah area di mana klien kami bersenang-senang,” kata Starck. "Elemen kontemporer, modern abad pertengahan, industri, glam dan bahkan tradisional dapat berbaur dengan sukses menjadi dapur transisi."

Jendela Porthole Untuk Rumah Minimalis

Jendela kapal standar di kapal dan kapal. Namun, mereka sekarang muncul di rumah tempat tinggal. Sama seperti pintu garasi tidak hanya untuk garasi lagi, jendela jendela sedang digunakan dalam aplikasi lain. Dan karena jendela jendela kapal tersedia dalam berbagai bahan dan ukuran, mereka dapat menambahkan sentuhan yang benar-benar unik untuk rumah Anda (baik dari interior maupun eksterior). Tapi, bagaimana Anda tahu jika jendela jendela kapal tepat untuk rumah Anda?

“Jendela jendela kapal memiliki kemampuan untuk mengubah ruangan yang tampaknya polos di mana saja di rumah menjadi ruang yang unik,” menurut Brad Roberson, presiden Glass Doctor. Dia mengatakan kamar mandi adalah lokasi yang populer. “Mengapa kamar mandi harus membosankan? Jendela jendela kapal dapat meningkatkan bahkan ruang yang paling sederhana, dan itu termasuk kamar mandi, ”kata Roberson. "Dan sebagai bonus, itu juga dapat memberikan ilusi bahari berada di kapal pesiar, dan siapa yang tidak ingin merasa seperti sedang berlibur?"

Baca Juga : Atap Alderon dan Harga Atap Alderon

Jendela lubang angin juga dapat digunakan untuk melapisi dinding tangga, menurut Roberson. “Menggunakan jendela bundar ini di sana dapat membantu tidak hanya menarik cahaya ketika transisi tingkat tetapi juga menciptakan ilusi ruang lebih,” kata Roberson.

Tempat lain yang menyenangkan bagi mereka adalah di langit-langit. "Kita semua telah melihat cahaya langit, tetapi jendela bundar di langit-langit dapat menciptakan ilusi menyenangkan dari matahari ketika cahaya menyinari," kata Roberson.

Banyak pemilik rumah menggunakan jendela jendela kapal sebagai karya seni. "Tergantung pada pemandangan rumah Anda, apakah itu menghadap ke pantai atau danau yang indah atau lampu kota, jendela bundar yang besar dapat dianggap sebagai karya seni dan titik fokus di ruangan mana pun, terutama ruang tamu." Selain kamar mandi, loteng dan loteng, jendela jendela juga digunakan di daerah lain di rumah, dan bahkan ada pintu dengan jendela jendela di dalamnya selain atap alderon.

Dan Nelson, kepala sekolah di Designs Northwest Architects, telah memasang jendela jendela kapal di beberapa proyek. Pada foto di atas, Nelson memasang jendela jendela kapal di kamar tidur ini. Karena desain kamar, yang mencakup langit-langit melengkung, jendela porthole berfungsi dengan baik.

Namun, ada beberapa faktor yang harus dipertimbangkan pemilik rumah sebelum memasang jendela jendela kapal. “Saya pikir jendela gaya jendela kapal baik-baik saja selama pemilik rumah hanya menggunakannya untuk tujuan estetika,” menurut Nathan Outlaw, presiden di Onvico, perusahaan kontraktor dan desain umum di Thomasville, GA.


Baca Juga : Sejarah Atap Pelana dan Model Atap Pelanan Modern

"Mereka bisa terlihat hebat dengan ruangan atau rumah bertema yang tepat tetapi tidak melayani banyak tujuan," Outlaws menjelaskan. "Cahaya yang dibawa sangat minim, mereka tidak bisa membiarkan angin sepoi-sepoi masuk." Dia mengatakan masalah lain adalah bahwa mereka tidak berfungsi sebagai jendela keluar. Jika terjadi keadaan darurat (seperti kebakaran), Anda memerlukan jendela yang cukup besar, dan ditempatkan cukup rendah, untuk menjelajahinya. Jika Anda mempertimbangkan jendela jendela kapal, pastikan Anda memiliki setidaknya satu jendela besar lainnya di ruangan itu.

"Ada juga masalah membuat mereka terlihat bagus dalam kaitannya dengan bagian luar rumah," kata Outlaw. "Banyak kali mereka tampak hebat di ruangan tempat mereka ditempatkan tetapi tidak cocok dengan gaya arsitektur eksterior." Itu bukan masalah bagi rumah yang dirancang dengan baik di dua foto tepat di atas, tetapi itu adalah sesuatu yang perlu dipertimbangkan.

Apa pun yang dilakukan pemilik rumah yang terlalu spesifik, tidak peduli seberapa trendinya atau imutnya, akan mempersempit audiensi pembeli potensial, ”memperingatkan Steven Gottlieb dari Warburg Realty. "Jika pembeli potensial tidak ingin jendela jendela kapal, itu menambah jumlah 'tugas renovasi.'" Dia percaya bahwa itu tidak akan memperluas audiens pembeli potensial, tetapi mengatakan itu bisa mempersempit bidang pembeli.

Dan Karen Kostiw dari Warburg Realty percaya jendela jendela kapal bisa menjadi gangguan seperti halnya atap pelana, dan itu bisa mematikan pembeli. "Pembeli hari ini mencari jendela besar dan banyak cahaya," katanya. Namun, jika ada jendela lain yang memberikan cahaya alami, itu mungkin tidak akan menjadi pemecah kesepakatan. Dan di rumah-rumah di tepi laut, itu bisa menjadi nilai jual.

Kamar yang Paling Populer untuk Dirombak

Sebuah laporan baru oleh Houzz mengungkapkan bahwa renovasi dapur masih merupakan perombakan yang paling populer - dan juga yang paling mahal. Pada tahun 2018, dapur adalah renovasi ruang interior teratas di antara pemilik rumah yang direnovasi tahun lalu.

Laporan itu juga mencatat bahwa biaya meningkat. “Kenaikan tarif 10 persen tahun lalu pada bahan bangunan impor jelas mengenai kantong konsumen di berbagai bidang seperti dapur dan renovasi kamar mandi yang sangat bergantung pada impor kabinet, countertop, ubin keramik, perlengkapan pipa dan lantai vinil dari Tiongkok,” Nino Sitchinava , Ekonom utama Houzz, mengatakan kepada Freshome. "Kami mengharapkan efek serupa terjadi pada 2019."

Di bawah, Freshome memecah kamar paling populer untuk merombak, bersama dengan data biaya rata-rata Houzz dan persentase pemilik rumah yang melakukan perombakan vs penambahan.

"Dapur tetap menjadi ruang paling populer dan termahal untuk direnovasi pada 2018. Faktanya, pengeluaran rata-rata untuk renovasi dapur melonjak 27 persen pada 2018, menyusul kenaikan 10 persen pada 2017," kata Sitchinava.




Baca Juga : Model Atap Rumah

Beberapa pemilik rumah mencari cara untuk mengekspos dinding beton di rumah mereka, tetapi Josu Gaubeka, Presiden La Cuisine Appliances juga merekomendasikan countertops beton di dapur. “Beton sudah pasti ada di dapur. Meskipun meja marmer dan kuarsa tidak akan pernah ketinggalan zaman, apa yang saat ini menjadi tren adalah sentuhan industri yang ditambahkan semen pada desain. ”

Tidak peduli gaya dapur yang Anda miliki, dari yang paling rumit dalam hal kecanggihan hingga yang paling sederhana dan utilitarian, jika Anda memiliki alat yang bergaya di dapur, alat itu pasti akan membuat perbedaan, ”kata Gaubeka.

Tren lain yang diamati Gaubeka adalah segalanya terbuka. "Jelas, dapur dengan rak terbuka atau area penyimpanan memerlukan banyak pesanan, tetapi juga cara yang lebih sederhana untuk mengoptimalkan waktu di dapur, karena semuanya dipajang."

Tren faucet 2019 termasuk gaya vintage. “Meskipun penggunaan faucet vintage adalah masalah selera, mereka sering ditemukan di banyak desain dapur saat ini. Ini adalah bagian dari tren chic negara baru yang baru-baru ini menjadi sangat populer, dan bekerja dengan baik dengan gaya rumah pertanian, kata Gaubeka.

"Rata-rata pengeluaran untuk renovasi kamar mandi tamu, jenis kamar mandi paling populer untuk direnovasi, tumbuh sebesar 17 persen," kata Sitchinava.

Jika Anda merenovasi rumah Anda untuk dijual kembali, pengembalian terbaik atas investasi Anda akan datang dari fokus pada kamar mandi dan dapur, menurut Jonathan Self, seorang makelar di Center Coast Realty di Chicago. “Menggunakan desainer yang memiliki reputasi baik bisa menjadi langkah yang cerdas untuk menghemat uang - dan mungkin menghasilkan uang -. Juga, tergantung pada seberapa besar ruang lingkup pekerjaan, tip pro saya adalah faktor dalam biaya untuk manajer proyek. "


Baca Juga : Atap Rumah Minimalis

Bahkan jika Anda memiliki kontraktor umum dan perancang hebat, Self memperingatkan bahwa tidak ada posisi yang benar-benar ditugaskan untuk manajemen proyek. "Keduanya akhirnya menjadi terikat dalam pekerjaan mengelola proyek, dan Anda akhirnya menambahkan lebih banyak kekacauan pada proses kacau."

"Rata-rata pengeluaran untuk renovasi kamar mandi utama, ruang paling populer ketiga untuk direnovasi, tumbuh sebesar 14 persen," kata Sitchinava. Pemilik rumah menginginkan kamar mandi bergaya spa dengan cahaya alami, shower terbuka, dan bathtub yang membuat Anda ingin berendam selama berjam-jam.

Menurut Asosiasi Dapur dan Kamar Mandi Nasional, kamar mandi transisi adalah gaya desain yang paling populer. Ini campuran gaya tradisional dan kontemporer, dengan garis-garis yang bersih.

Pemilik rumah juga menggabungkan beberapa tren teknologi kamar mandi 2019, termasuk shower digital berbasis Wi-Fi / cloud dengan preset pribadi untuk mengontrol suhu, outlet, dan waktu mandi. Toilet cerdas dengan fungsi pembersihan dan pengeringan yang dipersonalisasi, dan kursi berpemanas, dapat membantu menciptakan kamar mandi utama.

Apakah ruang tamu formal atau ruang tamu / ruang keluarga yang lebih kasual tempat semua orang - termasuk hewan peliharaan keluarga - dapat merasa seperti di rumah, pemilik rumah memperbarui ruang ini. Rencana lantai terbuka yang menciptakan pemandangan indah ke dapur juga populer untuk menghibur dan mengawasi anak-anak.



Baca Juga : Atap Rumah Mewah

Renovasi kamar tidur utama terus menjadi populer sebagai pemilik rumah berusaha untuk menciptakan tempat perlindungan. Terkadang, ini memerlukan tambahan master suite. Di lain waktu, itu melibatkan renovasi area, dan mungkin termasuk merobohkan dinding untuk membuka ruangan. Hal ini memungkinkan pemilik rumah membuat area untuk bersantai di sofa atau kursi besar. Pembaruan lainnya termasuk mengecat dinding, langit-langit, dan trim, menambahkan kipas langit-langit dan pencahayaan, dan mengganti lantai.

Closet, secara umum, dan walk-in closet, khususnya, semakin populer, menurut Claudio Faria, Direktur Ornare USA, yang menawarkan dapur mewah, bathtub, lemari, dan lemari. Bahkan, dia bilang dia melihat kenaikan tertinggi dalam pesanan lemari. “Orang-orang lebih mementingkan mereka sebagai rumah bagi semua harta mereka yang paling berharga. Banyak yang mencari desain ritel / butik dengan pintu kaca bening untuk memamerkan barang-barang favorit mereka, ”kata Faria.

“Yang lain mencari solusi baru untuk penyimpanan yang lebih efisien dengan pengalaman yang lebih glamor untuk diri mereka sendiri. Itu mungkin termasuk mendedikasikan seluruh ruangan untuk juga berfungsi sebagai ruang ganti atau mengintegrasikannya dengan kamar tidur utama untuk menjadikannya bagian dari desain model atap rumah. ”

Arif Budimanta: Keberhasilan Ekonomi Jokowi Bisa Dibuktikan

Pemerintah Presiden Joko Widodo (Jokowi) serta Wakil Presiden Jusuf Kalla sudah tunjukkan kapasitas yang begitu baik di bagian ekonomi, terutamanya yang fokus pada kesejahteraan sosial, keadilan ekonomi serta kestabilan harga. Ekonom Bijaksana Budimanta mengatakan setidaknya ada 18 kesuksesan Pemerintah saat menjabat di bidang ekonomi.

“Datanya jelas serta dapat dibuka siapapun, asal janganlah dipelintir. Semuanya dapat kita tunjukkan. Terdapat beberapa kesuksesan yang saya tulis," tutur Bijaksana di Jakarta, Senin (31/12).

Baca Pula : Harga Semen dan Harga Semen Per sak

Data yang dikatakan oleh Bijaksana yang pun menjabat menjadi Wakil Ketua Komite Ekonomi serta Industri Nasional (KEIN), diantaranya kenaikan harga yang relatif terbangun. Inflasi cuma dikisaran 3% yang tunjukkan tidak ada gejolak bermakna. “Bahkan, di masa pemerintahan Presiden Jokowi, harga bahan bakar minyak tidak kembali berbeda, sebab telah satu harga di semua Indonesia," ulasnya.

Sejak Maret 2018, tingkat kemiskinan terdaftar menjadi yang paling rendah selama hidup, yaitu 9,82%. Begitupun dengan pengangguran terbuka yang cuma 5,13%. Keadaan ini tunjukkan jika rakyat makin sejahtera sebab makin banyak yang kerja.

Kehidupan masyarakat juga semakin terjamin. Pemerintah menggerakkan program agunan sosial. Lebih dari 92 juta masyarakat terima kartu Indonesia sehat (KIS) yang ditanggung negara. “Layanan kesehatan makin rata serta gampang dijangkau,” jelasnya.

Baca Juga : Harga Semen Borongan dengan Harga Kaca Bening

Ia memberikan, tingkat pendidikan masyarakat makin baik. Tingkat keinginan lama sekolah telah sampai 12,85 tahun. Dari bagian pemerataan, pembagian keseluruhan kekayaan nasional yang dikuasai 1 serta 10% masyarakat semakin menyusut.
Perihal ini, papar Bijaksana, menunjukkan jika semua transformasi struktural yang dikerjakan pemerintah pada ujungnya dapat mendesak konsentrasi perebutan asset oleh sekumpulan orang.

Bahkan juga harga bahan bakar minyak (BBM) tidak kembali ada disparitas yang tinggi sebab implementasi kebijaksanaan BBM Satu Harga. Diluar itu, Bijaksana mengutarakan, jika Presiden Jokowi menunjukkan pembangunan infrastruktur selalu dikerjakan. Begitupun dengan pembangunan lokasi perbatasan yang sudah berjalan, seperti di Kalimantan, Nusa Tenggara Timur serta Papua.

Perihal ini begitu bagus untuk periode panjang, sebab ekonomi lokasi akan berjalan positif. Ditambah lagi, sambungnya, didorong oleh realisasi kebijaksanaan poros maritim. “Mobilitas masyarakat makin gampang, ekonomi daerah mulai berjalan serta selanjutnya akan menyokong kesejahteraan penduduk seputar,” katanya.

Lihat Juga : Harga Kaca Rayben dan Harga Kaca Tempered

Dalam rencana memberi dukungan perekonomian rakyat, Presiden Jokowi pun mewujudkan kebijaksanaan reforma agraria. Dengan begitu, kata Bijaksana, rakyat mempunyai akses pada asset, yakni berbentuk tempat. Dalam periode panjang, kebijaksanaan ini akan menolong rakyat makin berkapasitas. “Akses pembiayaan pun selalu didorong, contohnya lewat credit usaha rakyat dengan suku bunga yang rendah, yakni 7%,” katanya.

Dengan begitu, usaha mikro, kecil serta menengah (UMKM) diinginkan semakin berkapasitas. Begitupun suport untuk bangun perdesaan, pemerintah selalu tingkatkan alokasi dana desa. Bila pada 2018 sebesar Rp60 triliun, jadi pada 2019 dianggarkan Rp73 triliun. “Dana itu terpenting untuk penambahan service basic penduduk,” ujarnya.

Darmin Apresiasi Kinerja OJK Jaga Kondisi Pasar Modal

Indonesia masih tetap dapat sampai perkembangan ekonomi yang relatif baik, di dalam gejolak ekonomi global, baik sebab normalisasi kebijaksanaan monoter di Amerika Serikat (AS) serta beberapa negara maju yang lain, perang dagang ataupun pergantian harga komoditas.

Menteri Koordinator Bagian Perekonomian, Darmin Nasution, menjelaskan, perihal ini tunjukkan ekonomi Indonesia mempunyai ketahanan yang kuat pada gejolak dalam dunia internasional. Spesial di pasar modal yang pun menunjukkan kapasitas baik, Darmin mengapresiasi Otoritas Layanan Keuangan (OJK) bersama dengan SRO (self regulatory organization) yang sudah kerja cepat serta keras melawan beberapa rintangan, supaya keadaan pasar modal masih aman buat beberapa investor.

Baca Juga : Harga Batako dan Harga Bata Merah

"OJK bersama dengan SRO serta semua pemangku kebutuhan di industri layanan keuangan sudah kerja keras, hingga pasar modal bisa membiayai serta menggerakkan perkembangan ekonomi, sekaligus juga investasi," kata Darmin Nasution waktu buka perdagangan saham awal tahun 2019, di Jakarta, Rabu (2/1).

Beberapa kebijaksanaan yang sudah diedarkan OJK pada dasarnya yang menyangkut bagian supply, dengan tidak tidak pedulikan segi governance serta penegakan hukum yang rendah (low enforcement). Pertama, mengaplikasikan segmentasi permodalan di pasar modal untuk memberikan peluang yang lebih luas pada perusahaan taraf kecil serta menengah mendapatkan permodalan dari pasar modal.

OJK pun melaunching kebijaksanaan yang memberi dukungan serta memudahkan startup mendapatkan permodalan dengan proses berbasiskan tehnologi di pasar modal atau yang lebih diketahui dengan equity crowdfunding. Kebijaksanaan itu menurut dia dapat mengarahkan fintech (financial technology) Indonesia mengarah perubahan yang lebih sehat. Setelah itu, OJK pun keluarkan ketetapan yang ditujukan buat perusahaan-perusahaan yang akan menggali permodalan di pasar modal lewat penerbitan obligasi yang memprioritaskan segi kelestarian lingkungan.

"Kita pun mencatat, ada usaha sistematik dalam menggerakkan pembiayaan periode panjang, di samping apakah yang kita kenal dengan konvensional di pasar modal. Bahkan juga transaksi di bursa dampak sudah sukses di turunkan saatnya jadi T+2, yang sebetulnya itu ialah satu langkah yang bahkan juga menyusul banyak negara dalam dunia," tutur Darmin.

Baca Juga : Harga Bata Ringan dengan Harga Cat Tembok

Optimalisasi Peranan Pasar Modal , Ketua Dewan Komisioner OJK, Wimboh Santoso menuturkan, sampai dengan akhir tahun 2018, Indeks Harga Saham Kombinasi (IHSG) memang ditutup alami koreksi 2,54 % ke level 6.194,50. Akan tetapi, koreksi yang dihadapi itu masih tetap adalah salah satunya yang paling rendah di bursa dampak penting lokasi Asia Pasifik, serta yang tebaik di lokasi ASEAN. Diluar itu, nilai Asset Bersih Reksa Dana pun bertambah 10,47 %, sampai Rp 505,39 triliun.

Sedang dari bagian penghimpunan dana, di dalam volatilitas pasar keuangan yang tinggi, penghimpunan dana di pasar modal pun terdaftar masih tetap relatif tinggi, yang tercermin dari nilai emisi sebesar Rp 166 triliun, dengan jumlahnya emiten baru yang mencatat rekor paling tinggi sampai 62 emiten baru.

Wimboh menjelaskan capaian ini pasti tidak lepas dari kolaborasi Pemerintah serta semua pemangku kebutuhan, baik aktor usaha di bidang riil ataupun di bidang keuangan. Beberapa kolaborasi kebijaksanaan yang sudah diedarkan pun ikut membawa hasil yang positif. Hingga keyakinan investor serta aktor pasar modal pada mendasar serta prospek ekonomi Indonesia masih terbangun.

"Kami menyongsong baik penambahan peranan pasar modal menjadi pilihan sumber pembiayaan periode panjang baik untuk pembiayaan infrastruktur, pembiayaan investasi serta modal kerja swasta ataupun pembiayaan program-program strategis Pemerintah yang lain. Penambahan peranan pasar modal ini sesuai dengan dengan arah dari kebijaksanaan OJK,

Baca Juga : Harga Cat Kayu dengan Harga Cat Besi

" tutur Wimboh Santoso. OJK menurut dia pun mempunyai prinsip yang besar untuk lebih memaksimalkan peranan Pasar Modal dalam memberi dukungan pembangunan nasional. Beberapa kebijaksanaan selalu digelindingkan untuk tingkatkan likuiditas pasar.

"Jujur dan berkarakter kuat pasar selalu kami jagalah dengan penegakan hukum yang berkelanjutan. Diluar itu, penyempurnaan
infrastruktur pasar modal selalu kami dorong menjadi sisi dari agenda pendalaman pasar keuangan, terpenting dengan pemakaian tehnologi yang lebih intens," tutur Wimboh.

OJK akan selalu menggerakkan peningkatan serta variabilitas produk pasar modal, baik yang berbentuk konvensional, syariah ataupun yang berbentuk ramah lingkungan serta sosial. Dengan begitu akan makin bermacam pilihan instrumen pembiayaan buat emiten dan makin luas instrumen investasi buat investor yang aman, nyaman, serta sesuai dengan dengan profile resiko investor.

Dalam perihal ini, OJK minta beberapa aktor pasar modal mesti selalu memprioritaskan market conduct serta di dukung tata kelola yang baik, hingga pasar modal Indonesia ke depan lebih berkapasitas saing di tingkat global dan lebih bertindak kembali dalam menggerakan ekonomi bidang riil serta pembangunan nasional.

Tingkatkan Wisatawan, Bengkulu Buka Penerbangan ke Malaysia dan Singapura

Untuk tingkatkan kunjungan wisatawan mancanegara (wisman) ke Bengkulu, pemprov ditempat merencanakan akan buka penerbangan internasional ke Singapura serta Malaysia dalam tempo dekat. "Pemprov Bengkulu, merencanakan akan buka penerbangan langsung dari Bengkulu ke Malaysia serta Singapura untuk tingkatkan kunjungan wisman ke daerah ini pada saat yang akan datang," kata Gubernur Bengkulu, Rohidin Mersyah, di Bengkulu, Jumat (4/1).

Dia menjelaskan, untuk mewujudkan program itu, Pemprov Bengkulu bersama dengan Angkapura II sudah lakukan penambahan kemampuan Bandara Fatmawati Soekarno supaya bisa didarat pesawat berbadan lebar di waktu yang akan datang.

Baca Pula : Harga Granit dan Harga Marmer

Berkaitan hal itu, mulai tahun 2018 lantas, terminal bandara Fatmawati Soekarno diperluas, landasan picu diperpanjang serta beberapa sarana simpatisan yang lain ditingkatkan serta berstandar internasional. Dengan ditingkatkan kemampuan serta standard Bandara Fatmawati itu, jadi pesawat berbadan lebar baik dari dalam ataupun luar negeri bisa datang dengan baik di Bengkulu.

"Saya begitu optimis bila penerbangan internasional Bengkulu ke Malaysia serta Singapura bisa dikerjakan, jadi tingkat kunjungan wisman ke daerah ini akan bertambah tajam," katanya. Sampai kini, tuturnya kurangnya turis asing ke Bengkulu, sebab belumlah ada penerbangan internasional ke daerah ini. Karenanya, step pertama akan dibuka penerbangan internasional Bengkulu ke Singapura serta Malaysia.

Berkaitan peningkatan pariwisata di Bengkulu, Gubernur Rohidin menginginkan penduduk bisa berperan serta serta memberi dukungan penuhi program itu. Mengenai suport yang diinginkan pemprov dari penduduk ialah berlaku ramah pada tiap-tiap tamu yang hadir ke Bengkulu.

Baca Juga : Harga Granit China dan Harga Pipa PVC

Dengan berlaku ramah pada tamu, jadi orang luar yang hadir ke Bengkulu, akan berkesan, hingga mereka tertarik akan tiba kembali ke Bengkulu. "Saya duga suport penduduk begitu diinginkan sekali dalam peningkatan bidang pariwisata di Bengkulu," katanya.

Diluar itu, Gubernur Rohidin pun mengharap supaya pedagang makanan, minuman serta kuliner di tempat tempat wisata tidak membanderol harga tinggi, sebab bila pedagang jual dengan harga mahal, jadi pengunjung kapok untuk berbelaja di obyek wisata di daerah ini.

"Silahkan pedagang berjualan dengan harga standard. Untuk apakah berjualan dengan harga tinggi, jika sepi konsumen. Saya berharap masyarakat yang berjualan di seputar tempat tempat wisata supaya membanderol harga lumrah," katanya.

Baca Juga : Harga Pipa PVC Perbatang dan Harga Pipa PVC Wavin

Gubernur Rohidin mengakui ada pedagang di salah satunya tempat tempat wisata di Bengkulu, jual kelapa muda sampai Rp 25.000/buah. Harga ini begitu tidak lumrah sebab harga kelapa muda tertinggi Rp 12.000/buah."Jadi, pedagang di tempat tempat wisata diinginkan jual barang daganganya dengan harga lumrah serta tidak membuat pengunjung kapok belanja. Jika orang sepi beli jadi pedagang akan rugi sebab omset rendah," katanya.

Harga Batu bara Januari Terkoreksi Tipis

Kementerian Daya serta Sumber Daya Mineral (ESDM) mengambil keputusan Harga Batu bara Referensi (HBA) Januari 2019 sebesar US$ 92,41 per ton. Harga itu dikit terkoreksi dibanding HBA Desember 2018 sebesar US$ 92,51 per ton. Kebijaksanaan Pemerintahan Tiongkok yang batasi import batu bara jadi pemicu terkoreksi harga di awalnya 2019 ini.

Kepala Biro Komunikasi, Service Info Publik, serta Kerja Sama Kementerian ESDM Agung Pribadi menjelaskan HBA Januari masih tetap di level US$ 92 per ton. Ia menyebutkan penurunan harga tidak berarti karena cuma US$ 0,1 per ton saja. "HBA Januari diputuskan US$ 92,41 per ton," kata Agung di Jakarta, Kamis (3/1).

Baca Juga : Harga Paving dan Harga Paving Conblock

Agung menjelaskan kebijaksanaan Pemerintah Tiongkok punya pengaruh pada fluktuasi harga. Melemahnya harga semenjak beberapa waktu paling akhir dikarenakan oleh penetapan import batu bara Negeri Gorden Bambu. Sesaat supply global berlebihan.

Ia menuturkan formula HBA diputuskan Kementerian ESDM berdasar pada index pasar internasional. Ada empat index yang digunakan yaitu Indonesia Coal Index (ICI), New Castle Global Coal (GC), New Castle Ekspor Index (NEX), serta Platts59. Mengenai berat semasing index sebesar 25 % dalam formula HBA. "Kebijaksanaan Pemerintah Tiongkok yang memengaruhi harga," katanya.

Berdasar pada catatan Beritasatu.com, terkoreksinya harga batu bara di awalnya 2019 lebih rendah daripada di awalnya 2018. Pasalnya di Januari tahun lantas itu HBA diputuskan sebesar US$ 95,54 per ton. Sesaat dipenghujung 2017 HBA telah tembus level US$ 100 per ton.

Baca Juga : Harga Paving Block dan Harga Kabel Listrik

Indeks Harga Saham Kombinasi (IHSG) kuat 0,64 % ke rata-rata 6.221 di akhir perdagangan ini hari, Kamis (3/1). Saham-saham favorit yang terhimpun dalam Investor33 naik 0,6 % ke rata-rata 453, indeks LQ45 naik 0,7 % ke rata-rata 990,88, JII naik 1,5 % ke 695,3.

Bidang agri naik 1,1 %, industri basic naik 0,9 %, mengkonsumsi naik 1,6 %, keuangan turun 0,5 %, infrastruktur naik 0,7 %. Bidang manufaktur naik 1,4 %, tambang turun 0,4 %, bermacam industri naik 1,5 %, property naik 2,7 %, perdagangan naik 0,6 %.

Saham PT Unilever Indonesia Tbk (UNVR) naik 2,4 % (Rp 1.100) ke Rp 47.500, PT Gowa Makassar Tourism Development Tbk (GMTD) naik 6,7 % (Rp 1.000) ke Rp 16.000, PT Maskapai Reasuransi Indonesia Tbk (MREI) naik 12 % (Rp 650) ke Rp 6.050, PT Astra Agro Lestari Tbk (AALI) naik 4,7 % (Rp 550) ke Rp 4.530, PT Pokok Bangun Sejahtera Tbk (IBST) naik 6,8 % (Rp 550) ke Rp 8.650.

Lihat Juga : Harga Kabel Listrik PLN dengan Harga Kabel Instalasi Rumah

Saham PT Metropolitan Kentjana Tbk (MKPI) turun 4,4 % (Rp 1.000) ke Rp 21.500, PT Gudang Garam Tbk (GGRM) turun 0,9 % (Rp 750) ke Rp 83.075, PT Phapros Tbk (PEHA) turun 15,4 % (Rp 540) ke Rp 2.970, PT Sat Nusapersada Tbk (PTSN) turun 24,9 % (Rp 485) ke Rp 1.465, PT Apexindo Pratama Duta Tbk (APEX) turun 21 % (Rp 335) ke Rp 1.260.

2019, Pemerintah Optimistis Harga Beras Terkendali

Pemerintah optimis jika harga komoditas beras pada tahun ini akan teratasi sebab jumlahnya tersedianya stock beras yang dipercaya masih tetap mencukupi dan terdapatnya menambahkan dari panen, dan supply distribusi yang dipandang lebih lancar.

"Jika supply ada, distribusi oke, penumpukan tidak berjalan, jadi (kestabilan harga) akan terselesaikan," kata Menteri Perdagangan Enggartiasto Lukita di Jakarta, Senin (7/1). Menurut Enggartiasto, tingkat harga begitu bergantung dengan supply serta keinginan, sedang pada sekarang ini tidak hanya stock di Bulog masih tetap cukuplah, sesaat kembali waktu panen akan datang.

Baca Juga : Harga Genteng dan Harga Genteng Beton

Sedang disamping supply, tutur ia, dengan pembangunan beberapa infrastruktur seperti bermacam ruas tol dan program Tol Laut pun dipercaya akan mendesak cost logistik pengiriman komoditas yang akan datang.

Mendag pun memperingatkan jika dari bagian penegakan hukum pun sudah berjalan dengan baik hingga diinginkan pada saat yang akan datang tidak ada kembali yang berani untuk menumpuk bahan pangan inti. Center for Indonesian Policy Studies (CIPS) mengatakan, pemerintah butuh mengevaluasi kebijaksanaan aplikasi harga pembelian pemerintah (HPP) untuk gabah serta beras sebab punya potensi menghalangi resapan beras oleh Bulog.

"Bulog semestinya dikasihkan keleluasaan untuk menyerap beras serta tidak terpaku pada HPP," kata Periset CIPS Assyifa Szami Ilman.

Menurutnya, banyak aspek yang merubah resapan beras Bulog tidak hanya aplikasi HPP, diantaranya musim kemarau yang lantas tentu saja pun merubah jumlahnya beras yang di produksi petani.

Baca Juga : Harga Genteng Keramik dengan Harga Plafon

Dia memiliki pendapat sebab banyaknya lebih dikit, ada cenderung petani untuk jual gabah dengan harga yang tambah tinggi.

"Selanjutnya, tidak tutup peluang petani akan memutuskan untuk jual ke tengkulak serta selanjutnya akan mengganggu kestabilan harga beras di market," tuturnya.

Karena itu, Ilman merekomendasikan semestinya pemerintah tidak perlu konsentrasi untuk membanderol harga jual beli, serta semestinya pemerintah malah butuh mengevaluasi lagi, bila perlu mencabut pola HPP yang ditata dalam ketentuan itu serta konsentrasi mengawasi kestabilan harga beras lewat operasi pasar memakai cadangan beras yang ada di gudang Bulog.

Lihat Pula : Harga Plafon Gypsum dan Harga Plafon Gypsum Permeter

Pemerintah akan memutuskan untuk tidak mengimpor beras pada awal 2019 karena stock di gudang Bulog dipandang masih tetap memenuhi serta kekurangan beras di market dapat tertutupi lewat operasi pasar. Awal mulanya, Presiden Joko Widodo memberi perhatian spesial pada harga keperluan inti beras serta mengusahakan harga nya selalu konstan.

"Yang pertama yang saya lihat beras sebab ini pengaruhnya pada inflasi. Harga beras begitu punya pengaruh hingga beras yang terlebih dulu yang saya lihat," kata Presiden di Universitas STKIP PGRI Tulungagung, Jawa Timur, Jumat (4/1). Kepala Negara menjelaskan stabilisasi harga beras lewat operasi pasar Bulog mulai efisien memantapkan harga beras.